Доходный дом Чайковского

«Доходный дом Николая Васильевича Чайковского» – яркий пример поздней эклектики начала XX века.

В 2001 г. дом включён КГИОП в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность». С 2014 г. здание является объектом культурного наследия регионального значения.

Дом находится на улице Маяковского, 36-38 и объединяет два отдельных строения в одно здание. Правая часть (дом 38) была построена в 1906 году. Архитектор М.Ю. Капелинский построил здание по заказу капитана первого ранга Николая Чайковского. Владелицей соседнего участка в то время была Е.П. Козминская. Чайковский договаривается с соседкой о продаже её участка и с 1908 года становится владельцем обоих строений. Архитектор М.А. Сонгайло перестраивает левую часть, чтобы объединить два здания в один дом и придать ему гармоничный вид.

Пятиэтажное здание, состоящее из двух ассиметричных частей, заметно выделяется на фоне других домов на улице Маяковского. Два крыла дома на фасаде объединены выступающим декорированным эркером. Его поддерживают два боковых ассиметричных эркера, которые завершаются четырехгранными куполами. Первый этаж украшен штукатуркой под грубый гранит. На фасаде также присутствуют пилястры, кронштейны с мордами львов, картуши, маскароны, гирлянды с фруктами. В некоторых местах расположены сандрики с изображением бога торговли Гермеса. Парадный вход правого крыла и окно рядом с ним обрамлены декоративной аркой. Основной и дворовый корпуса соединяет переходная галерея.

В интерьерах парадных и некоторых квартирах сохранились части исторической отделки: лепной потолок, барельефы с рокайлями и растительными орнаментами, пилястры с женскими масками в капителях, терракотовые печи, резные двери, цветные витражи с растительным рисунком в стиле модерн.

Владелец дома, Николай Васильевич, жил в этом же доме, в правом корпусе. Он был очень деятельным коммерсантом, владел несколькими доходными домами и сдавал помещения государственным учреждениям, частным компаниям и состоятельным квартиросъемщикам.

После революции, во время принудительного «уплотнения», квартиры превратили в коммунальные. Часть квартир отдали работникам Дома Радио и консерватории, с тех пор у дома сохранилось название «музыкальный». В этом же доме родилась и первые годы жила оперная певица Елена Образцова.

В настоящее время в здании располагается гостиница, а также офисы и магазины.

Фасад «Доходного дома Чайковского» был отреставрирован в рамках масштабной городской программы восстановления памятников архитектуры. Завершение реставрационных работ состоялось в 2024 году, и проект стал важным вкладом в сохранение исторического облика города.

Основные работы проводились с целью устранения повреждений штукатурного покрытия, восстановления лепного декора, укрепления конструкции фасадов и защиты здания от атмосферных воздействий. Значительные разрушения были связаны с утратой гидроизоляции, что приводило к намоканию и разрушению цокольной части фасадов. Во время реставрации было выполнено укрепление цоколя и фундаментов здания.

Особое внимание уделили подбору материалов для сохранения максимальной аутентичности. Для реставрации фасадного покрытия были использованы дисперсионные силикатные краски «Прочнинъ», отличающиеся долговечностью, высокой паропроницаемостью и устойчивостью к воздействию влаги, что позволяет сохранить здание в условиях петербургского климата. Лепной декор, включая карнизы, медальоны и другие архитектурные элементы, были окрашены силиконовыми материалами «Прочнинъ». Созданное покрытие обладает эластичностью, высокой адгезией к основанию, водоотталкивающими свойствами. Благодаря высоким декоративным и прочностным свойствам силиконового покрытия удаётся сохранить мелкие детали в первоначальном виде.

Также зданию был возвращён исторический цвет — светло-бежевый, соответствующий проекту архитектора, чтобы подчеркнуть уникальность и изящество здания прошедшей эпохи.

Реализация этих проектов является частью долгосрочной городской инициативы, включающей восстановление сотен памятников архитектуры с фокусом на детализацию и сохранение эстетической ценности зданий.